Appartamento, Più di 5 locali in affitto - 5 vani
VIA DEL CAMPO | Centro Storico, Genova
204 Mq
3 CamereDescrizioneRif. 058 | 30758
IN AFFITTO - Dimora Storica di Pregio con doppio Terrazzo al Piano, fronte mare con vista sul porto antico e ascensore.
Esclusivamente contratto prima casa 3+2 con residenza.
Nel cuore pulsante della storia genovese, all'interno di un prestigioso e signorile Palazzo dei Rolli dotato di ascensore, proponiamo in locazione uno straordinario appartamento bilivello, magistralmente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile gode di un esclusivo doppio accesso sia dalla celebre Via del Campo sia dalla caratteristica Via Gramsci, garantendo massima comodità e riservatezza. Dotata di ascensore, la proprietà si distingue per la luminosità straordinaria e per i dettagli architettonici unici, come la caratteristica scala interna che evoca il fascino intramontabile delle dimore genovesi.
Gli Spazi Interni
La distribuzione dei vani è stata studiata per offrire il massimo comfort e una perfetta divisione tra la zona giorno e l'area notte:
Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso salone di alta rappresentanza, ideale per accogliere ospiti, una cucina abitabile attrezzata e un comodo ripostiglio.
Area Notte: 3 eleganti camere da letto.
Servizi: Due bagni moderni e di pregio.
Il Plus Esclusivo: La vera perla della proprietà sono gli splendidi terrazzi al piano disposti su entrambi i piani della casa. Un'oasi di tranquillità all'aperto introvabile nel contesto del centro storico, ideale per momenti di relax o cene esclusive.
L'immobile presenta una disposizione interna dinamica, con alcuni ambienti collegati tra loro. Questa conformazione offre un'ottima flessibilità e si presta perfettamente alla creazione di zone studio, cabine armadio passanti o ampi open space personalizzabili a seconda delle proprie esigenze.
Condizioni di Locazione: L'immobile è destinato unicamente a una clientela esclusiva che sappia apprezzare e custodire il valore di una dimora d'epoca.
Canone mensile: € 1.500
Spese amministrative: € 200/mese
Requisiti: Si richiedono esclusivamente referenze dimostrabili.
Dettagli Principali
- MQ204
- Locali5
- Classe Energ.G
- IPE175 Kwh/mq annuo
- Spese Annuali€ 2.400
Dettagli Aggiuntivi
- Tipo Di Contratto3+2
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniOttimo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche Interne
- Bagni2
- Camere3
- Cucina Abitabile
- Zona Giorno Salone
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Gas
- Impianto Di Riscaldamento Radiatori
- Riscaldamento Autonomo
Caratteristiche Esterne
- Ascensore
- Terrazzo/i2
Mappa
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