Appartamento, Più di 5 locali in vendita - 7 vani
VIA LEONARDO MONTALDO | Marassi, Genova
93 Mq
2 CamereDescrizioneRif. 043 | 25633
ULTIMO PIANO -TERRAZZO -VISTA PANORAMICA-7 VANI CON BALCONE-
GENOVA MARASSI, VIA MONTALDO, COMODO a TUTTO (all' AUTOSTRADA ed a VIA BOBBIO, a P.ZZA MANIN ed alla Circonvallazione a Monte ma anche alla stazione ferroviaria, alla metropolitana di BRIGNOLE ed al CENTRO CITTA'), OTTIMAMENTE SERVITO da mezzi, negozi, servizi pubblici e scuole di ogni ordine e grado, VENDIAMO INTERESSANTE ULTIMO PIANO di 93 MQ CATASTALI COMPLESSIVI, PRONTO da ABITARE con BALCONE, VISTA sula VALLE e SPLENDIDO TERRAZZO SOVRASTANTE di proprietà di 80 MQ.
L'immobile, al quarto e ULTIMO PIANO senza ascensore di un BEL PALAZZO D'EPOCA IN BUONO STATO, è MOLTO LUMINOSO e beneficia di un'ottima ESPOSIZIONE a SUD ed EST.
L'appartamento, IDEALE per COPPIA o FAMIGLIA anche con più FIGLI, è composto da ampio ingresso con finestra, CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE, SOGGIORNO con DOPPIA FINESTRA, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA, BAGNO con doccia con idromassaggio e RIPOSTIGLIO.
Se vi fosse la necessità di avere una TERZA CAMERA, l'ingresso e la la cucina potrebbero diventare unico grande ambiente OPEN SPACE con CUCINA A VISTA e l'attuale sala diventare la terza camera.
L'immobile è PRONTO da ABITARE: gli INFISSI sono di ULTIMA GENERAZIONE in DOPPIO VETRO a risparmio energetico e dotati di ZANZARIERE, le persiane in pvc, le porte in legno, i pavimenti in laminato effetto PARQUET nelle camere e pratiche piastrelle in cucina e nel servizio. L'appartamento è dotato di CONDIZIONATORE caldo/freddo e PORTA BLINDATA.
Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO; IL PALAZZO è in buone condizioni generali.
Sfruttando lo spazio condominiale privato del caseggiato ma esterno allo stabile e attiguo alla scale, si potrebbe valutare la possibilità di dotare l'appartamento di ASCENSORE.
Nelle vicinanze dell'immobile abbiamo una buona possibilità di parcheggio auto e moto in fondo alla via e le fermate dell'autobus di molte linee amt.
La richiesta è di € 149.000.
Dettagli Principali
- MQ93
- Locali7
- Classe Energ.F
- IPE119 Kwh/mq annuo
- Spese Annuali€ 1.560
Dettagli Aggiuntivi
- Tipo Di ContrattoVendita
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniBuono
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche Interne
- Bagni
- Camere2
- Corridoio
- Cucina Abitabile
- Doppi Vetri
- Ripostiglio
Impianti
- Aria Condizionata Autonomo
- Idromassaggio
- TV Privato
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo
- Zanzariere
Caratteristiche Esterne
- Balcone/i
- Terrazzo/i (80 mq)
Planimetrie
Mappa
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